¿Qué posibilidades tiene de que le vaya bien con su hipoteca multidivisa?

Vamos a hablar en este artículo de lo que le sucede a los participantes del mercado de divisas (en promedio), y en base a ello a sacar algunas conclusiones servirán de mucho a los hipotecados multidivisa para ser absolutamente realistas en la gestión de sus hipotecas. Estudiaremos pruebas, por lo que estaremos concretando datos.

Si se toma el trabajo, Usted mismo/a puede buscar y encontrar estadísticas de los clientes que ganan y pierden en las cuentas de distintos brokers que dan acceso al mercado de divisas. Por ejemplo yo he encontrado la siguiente del primer trimestre de 2011 (que fue un buen momento de mercado): 

PORCENTAJE DE LOS QUE PIERDEN EN FOREX ejemplo

Pasamos a explicar el cuadro: Verá una columna que dice "%profit" y otra que dice "%loss". La primera indica el porcentaje de las cuentas que han tenido beneficio y la segunda el porcentaje de las cuentas que han tenido pérdidas. Es asombro pero no hay cuentas empatadas, en el mercado o se gana o se pierde. GTF, Oanda, FXDD, etc., son brokers donde los clientes tienen cuentas de inversión y compran y venden divisas.

En España las empresas no están obligadas a dar estos datos, pero en Estados Unidos sí y lo deben hacer trimestre a trimestre, por transparencia. Y aunque no tengamos los datos específicos de España (aunque algunas empresas no obligadas los comparten), para que saquemos conclusiones estos datos son más que suficiente, ya que repito, el primer trimestre de 2011 fue un buen momento de mercado (ni se imagina cómo son las estadísticas en momentos malos de mercado, que son mucho peores).

Podemos ver que el porcentaje de las cuentas que ganan están sólo entre el 39% y el 16%, y por ende el de las cuentas que pierden está entre el 60% y el 80%.

Ahora le voy a comentar por qué en el caso de los hipotecados multidivisa estas últimas cifras no pueden sino ser mayores, lo que hemos ciertamente constatado a lo largo de los años en nuestro ejercicio profesional.

En primer lugar, un hipotecado multidivisa no tiene las comisiones del que hace trading en divisas. Por ejemplo y para tomar al banco con más hipotecas multidivisa que ha dado en España, tomaremos el caso de "Bankinter". Los que tienen una hipoteca multidivisa en Bankinter tienen una comisión de cambio de entre un 0,1% y 0,2% (la mayoría un 0,2% o 2 por mil, que es lo mismo) y un fixing (que es una segunda comisión de la que no se suele hablar en las escrituras) del 1,4%. Por ende, entrar en una moneda extranjera y oportunamente salirse a otra moneda extranjera o al euro, le ocasiona a un hipotecado multidivisa en Bankinter un 3,2% de capital que adiciona a su deuda.

Es por esto, que un hipotecado multidivisa no puede estar entrando y saliendo en monedas extranjeras o aumentará capital constantemente y cada vez deberá más aunque el tipo de cambio permanezca en el mismo lugar. En cambio, los que hacen trading en el mercado de divisas, tienen comisiones inferiores al 0,1% por todo concepto, a veces de "un simple pip", lo que es incluso menos del 0,1% en muchos pares.

A su vez, un hipotecado multidivisa no puede decidir un movimiento cuando le plazca, ni en todo momento, ni varias veces al día y no tiene herramientas de trading como stops, etc., todo lo que sí puede hacer un participante de FOREX.

Pues bien, la diferencia entre el 60% y el 80% de perdedores que se constata en el cuadro que hemos visto, no radica en que los más tontos están acumulados en un broker y los menos tontos están acumulados en otro. La gran diferencia radica en las comisiones que cobra uno y otro broker. Es decir, a mayor comisión, mayor porcentaje de cuentas perdedoras.

Tenga presente que las diferencias en comisiones entre los brokers son mínimas en comparación a una hipoteca multidivisa. Tales diferencias en comisiones en el EUR/USD  (euro-dolar) por ejemplo, suelen estar "entre 1 y 3 pips" entre los distintos broker. Usualmente ninguno cobra más y ni ninguno cobra menos.

Por lo tanto, como conclusión y si bien no podemos dar una estadística absolutamente precisa  con motivo de las aberrantes comisiones que cobran los bancos españoles y la falta de herramientas que presenta una hipoteca multidivisa que sí tienen un operador en FOREX y decididamente tienen una influencia que ni siquiera podemos valorar por falta de datos, sí  estamos en condiciones de decir que el porcentaje de perdedores en el mundo de la hipoteca multidivisa está por encima del 84% o muy por encima del 84%, que es la estadística del broker que cobra comisiones más caras en el caso de los que hemos visto en el cuadro. Por supuesto, hay cuadros similares con estadísticas muy superiores al 84% en malas épocas de mercado, turbulencias financieras, etc.

Dicho de otra forma, en ningún caso un hipotecado multidivisa tiene más del 16% de probabilidades de que le vaya bien con su hipoteca multidivisa. Creer lo contrario, simplemente no es realista.   

Por tal motivo existen servicios como el que ofrecemos, para incrementar las posibilidades de éxito, ya que sin asesoramiento prácticamente no se tiene ninguna posibilidad de éxito a largo plazo. En cambio, cada cierto tiempo podrá tener éxito a corto plazo, ello le sucede a todos, ya que cualquiera puede tener suerte aun sin ningún tipo de conocimientos. Pero si hay algo que surge de la experiencia, es que el mercado le llevará paulatinamente a creer que Usted es el rey de las hipotecas multidivisa y el más listo/a del vecindario, para luego mostrarse tal y como es. La historia se repite cíclicamente y todo hipotecado multidivisa es sólo un partícipe más del mercado.

Un saludo

asesormultidivisa.com 

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No admita la improvisación en estos temas, no se arriesgue.

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Trackbacks

  1. […] Siga leyendo este artículo en asesormultidivisa.com haciendo clic en este link. […]

  2. Carpe dice:

    Artículo muy realista lamentablemente.
    ¿Qué posibilidades tiene de que le vaya bien con su hipoteca multidivisa? | Asesor Multidivisa | El Experto en Hipotecas Multidivisa

  3. […] otra cosa que especular en el mercado de divisas, y entre las opciones está ganar o perder. Hay ventajas y desventajas para cada uno de […]

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